Konsulenters roll vid bostadsrättsomvandlingar är oacceptabla
torsdag, november 26th, 2009OMBILDNINGAR. För att utförsäljningarna ska ha en möjlighet att gå att rättssäkert till kräver Vänsterpartiet att de allmännyttiga bostadsbolagen avbryter allt samarbete med de ombildningskonsulter som varit inblandade i fusk, skriver Mehdi Oguzsoy (V) för Stockholmsvänstern.
De rapporter vi fått på senare tid om köpstämmor är oroväckande. Inte minst gäller detta då s.k. ombildningskonsulter är inblandade.
Nu senast har media rapporterat om den farsartade ombildningsprocessen i kvarteret Kastanjegården där bostadsrättsförespråkarna för sjätte (!) gången genomfört en köpstämma med resultatet att 56 personer röstade för en ombildning. Detta var precis vad som behövdes. Problemet var att sammanlagt fem personer inte bodde i fastigheten vilket, helt korrekt, fick Svenska Bostäder att stoppa affären.
Detta är inte det enda exemplet på hur fusk och till och med hot följer med köpstämmor om kommunala fastigheter. Det nya systemet med oberoende observatörer är ett steg i rätt riktning, men det är inte tillräckligt.
En stor del av problemet ligger i att de s.k. ombildningskonsulterna ofta utför sina uppdrag på beting, d.v.s. de får betalt endast då affären går igenom. Detta är att bädda för fusk.
Vänsterpartiet avvisar naturligtvis majoritetens direktiv till de allmännyttiga bolagen om ombildningar och försäljningar. Vi vill istället utveckla stadens fastighetsinnehav. I de fall bostadsbolag har lämnat erbjudande om köp till hyresgästerna ska ombildningen hanteras på ett rättssäkert och för hyresgästerna acceptabelt sätt.
För att det ska kunna ske måsta Svenska Bostäder och de andra allmännyttiga bostadsföretagen ge ett tydligt besked om dels vilket regelverk som gäller för förlängning av gjorda erbjudanden, dels utreda möjligheten att ha egna observatörer närvarande vid framtida köpstämmor. Svenska Bostäder bör också omedelbart avbryta samarbetet med de ombildningskonsulter som har varit och är delaktiga i stämmor där fusk och andra oegentligheter förekommer. Mehdi Oguzsoy (V), ledamot i Svenska Bostäders Styrelse
Similar Posts:
- Vart tog den allmänna nyttan vägen?
- Valfrihet genom tvång
- Därför borde ombildningarna stoppas.
- Vem ska bo i Stockholm?
- Stort Grattis till Linjalen, och hyresrätten!
Ladda hem Boultbeerapporten här
Ett litet genant fatum med de så kallade ”oberoende granskarna” som Stadshuset kallat in är, i många fall, att även de agerar som ombildningskonsulter på annat håll.
De som är utsatta för ombildning har inte bara en ombildningskonsult att tampas med nu längre. De har två, varav en i skepnad av ”oberoende granskare”.
Vi kan visa exempel på ”oberoende granskare” som vid tidigare tillfällen genomfört ombildningar tillsammans med de konsulter de nu blivit satta att granska. Andra agerar som juridiskt ombud till bostadsrättföreningar som klandrats för fusk vid köpstämmor. Rättssamhälle? -Knappast. Tjuvsamhälle? -Uppenbart!
Rädda Linjalen har gjort ett förslag på nya bestämmelser runt omvandlingar. Inom några år kommer det mesta av det att ses som rena självklarheter. Man hittar förslaget på länken:
http://hem.bredband.net/kompledigt/fuskvidombildning.pdf
Johan Johansson 27 november 2009 kl 16:02